Bloemstede 297, Maarssen

Op zoek naar een leuke, goed onderhouden woning met zonnepanelen, moderne keuken en zonnige achtertuin? Dan zit je hier aan de Bloemstede 297 goed!

Op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bushalte aan het begin van de wijk) en het NS-station van Maarssen met verbindingen naar o.a Utrecht en Amsterdam.
Met de fiets bent u met enkele minuten bij winkelcentrum Bisonspoor en Maarssen-dorp.
De snelwegen A2 en A12 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Graag nemen we je mee door de woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier is er toegang tot zowel het moderne toilet als de woonkamer en keuken. Veder is er een stenen berging aanwezig die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is.

Lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. Deze moderne keuken is vernieuwd in 2019 en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur (kokend water kraan, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, vriezer en koelkast).

Een extra verlengstuk van de woonkamer is de recent geplaatste overkapping, door de ligging van de tuin op het zonnige zuid-oosten is het hier in het vroege voorjaar al fijn vertoeven. Achterin de tuin staat nog een handige tweede berging, deze ook middels een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd, de badkamer (vernieuwd in 2020) tref je centraal in het midden en is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De riante slaapkamer aan de voorzijde heeft door het hoge plafond een speelse uitstraling.

2e verdieping:
Hier stap je binnen op de zolderkamer, momenteel in gebruik als 1 grote ruimte, echter kan hier ook een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Deze ruimte beschikt over de wasmachine en drogeraansluiting, tevens tref je hier de CV-Ketel (AWB 2010 en de omvormer van de zonnepanelen 2022). Bovendien is er op deze verdieping ruim voldoende opbergruimte achter de knieschotten, waar ook de omvormer van de zonnepanelen zich bevindt.

BIJZONDERHEDEN:
– 4 ruime slaapkamers;
– Moderne, luxe keuken (2019);
– Badkamer vernieuwd in 2020;
– Overkapping tuin geplaatst in 2023;
– Goed onderhouden woning:
– Schilderwerk uitgevoerd in 2022;
– Zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten;
– Voorzien van 10 zonnepanelen (2022).

• Status
  Onder bod
• Koopprijs
  € 399.500,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  126 m²
• Oppervlakte perceel
  157 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1974
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Inhoud woning
  473 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  19-04-2033
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin
• Oppervlakte tuin
  71 m²
• Tuin kwaliteit
  Fraai aangelegd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie