Bloemstede 278, Maarssen

Op zoek naar veel woonruimte en een tuin aan het water? Dan moet u zeker deze keurig onderhouden woning komen bekijken!

Het betreft hier het grootste type uit de wijk. Kenmerkend aan de woning is de zonnige tuin aan het water en de 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 5 en riante leefruimte op de begane grond.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bushalte aan het begin van de wijk) en het NS-station van Maarssen met verbindingen naar o.a Utrecht en Amsterdam.
Met de fiets bent u met enkele minuten bij winkelcentrum Bisonspoor en Maarssen-dorp.
De snelwegen A2 en A12 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree middels voortuin, u komt binnen in een ruime hal met uiteraard de meterkast en toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer bereikbaar door de grote raampartij aan de achterzijde is hier veel lichtinval. De keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer.

De tuin is bereikbaar via de schuifpui, deze is fraai aangelegd en keurig verzorgd. Door de ligging aan het water geniet je hier volop van het aanwezige groen en de privacy die dit bied.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen. De ruimste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, deze is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en heeft een hoog balkenplafond dat de kamer een speels karakter geeft. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met aan de voorzijde de vierde slaapkamer. Grote bergruimte met de CV opstelplaats, mogelijkheid voor uitbreiding door het plaatsen van een dakkapel.

Het buitenonderhoud is op peil. Zo is het buitenschilderwerk deels recent uitgevoerd. Verder is de woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
-grote tussenwoning (mooie breedte) met goede indeling;
-rustige ligging met ruime achtertuin aan brede sloot;
-grotendeels isolerende beglazing;
-nette keuken met apparatuur en moderne badkamer;
-schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022;
-ideale woning voor groter gezin;
-dicht bij uitvalswegen en winkelvoorzieningen;

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 398.500,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  128 m²
• Oppervlakte perceel
  126 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1974
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
• Inhoud woning
  526 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  04-07-2032
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  39 m²
• Tuin kwaliteit
  Aan te leggen
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie