Bloemstede 201, Maarssen

Prachtige, ruime eengezinswoning van maar liefst 155 m². Deze goed onderhouden woning heeft een prachtige ligging aan het water en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer, geniet u van extra woonruimte terwijl u toch een leuke tuin behoudt. De halfopen keuken is uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur en staat in verbinding met de lichte woonkamer. De woning beschikt over voldoende bergruimte, drie slaapkamers en een prachtige badkamer met jacuzzi en sauna.

Maarssenbroek, gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, zorgt voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Ervaar het gemak en de warmte van deze ideale gezinswoning in een prachtige omgeving!

Indeling:

Begane grond:
Via uw betegelde voortuin bereikt u de voordeur, waar zich tevens de stenen berging bevindt. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die is voorzien van een meterkast, garderobe, toilet en een ingang naar de berging. Vanuit de hal komt u in de eetkeuken, uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur. De ruime woonkamer heeft een prachtige aangebouwde serre die de achterzijde van de woning groter en lichter maakt. Hier bevindt zich ook een moderne gashaard. Via de schuifdeuren komt u in de tuin, die grenst aan het water en deels bestraat is en deels voorzien van houten vlonders, wat zorgt voor een prachtige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, jacuzzi (ligbad), dubbele wastafel, tweede toilet en een sauna.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping komt u, net als op de eerste verdieping, op een overloop waar de stookruimte is gelegen. Hier bevindt zich tevens de grote derde slaapkamer van de woning en een klein kantoor.

Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk Kunststof kozijnen;
– Isolerende beglazing;
– CV-ketel 2005;
– 12 zonnepanelen;
– Badkamer 2006;
– Keuken 2006;
– Grote dakkapel;
(vaatwasser 2022, koelkast/vriezer 2020, oven 2022.)

• Status
  Verkocht
• Koopprijs
  € 489.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  155 m²
• Oppervlakte perceel
  143 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
• Inhoud woning
  548 m³
• Kamers
  4
• Aantal slaapkamers
  3
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  08-12-2030
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  47 m²
• Tuin kwaliteit
  Fraai aangelegd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, Sauna, Zonnepanelen