Omschrijving

WONEN OP STAND: 3-KAMER NIEUWBOUW APPARTEMENT van 115 M2, DIRECT AAN DE VECHT met EIGEN PARKEERPLAATS en berging. 
Het unieke appartementencomplex heeft een voorname uitstraling en heeft de stijl van een 17e eeuws koopmanshuis. De achterzijde grenst direct aan De Vecht.  

In dit appartement is het iedere dag genieten van de geweldige ligging met direct zicht op de Vecht met de groene oevers. Door de vergrote raampartijen in de woonkamer en de ligging van het inpandig achterbalkon is er een fantastisch uitzicht op de dagelijks passerende boten en sloepjes. 
’s Morgens kunt u in de ochtendzon ontbijten op het balkon aan de vechtzijde. Voor de middagzon is er een balkon aan de voorzijde.

Door de situering van deze woningen is er een blijvend vrij uitzicht tot in een bocht van de Vecht bij Maarssen. Het appartementencomplex is onderdeel van een zeer fraaie ontwikkeling van dit stukje Vecht. 
Dit alles in de nabijheid van het gezellige centrum van Maarssen-dorp!

De woning heeft glad stucwerk op de wanden en alle vertrekken zijn voorzien van laminaat. In de woonkamer hangt vitrage, in de slaapkamers verduisterende gordijnen. 
De open keuken heeft diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De royale badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens heeft het appartement een separate toiletruimte. De woning is instap-klaar en kan daardoor direct worden betrokken.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De temperatuur kan per vertrek worden geregeld. In de badkamer is een extra radiator geplaatst die los van de vloerverwarming geregeld kan worden.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen energiezuinige, gasgestookte, HR- combiketel.

Wonen op een dergelijke locatie is slechts aan weinigen vergeven. Maak een afspraak en ervaar het ‘leven-aan-De-Vecht-gevoel’!

INDELING:

Begane grond: entree via een voornaam bordes met video-intercom, toegang tot de centrale hal met trapopgang en lift met toegang naar de woning en de parkeerkelder.

2e verdieping: entree, hal, 2 slaapkamers, royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e zwevend toilet en radiator. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, stook-/ was-/ bergruimte. 
Woonkamer met direct uitzicht op De Vecht, open keuken voorzien van o.a. quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven met foodsensor, koelkast en vaatwasser. 
Inpandig balkon aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de Vecht en een 2e balkon aan de voorzijde op het westen.
De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke breedte van bijna 10 meter!

Onderbouw: Toegang tot parkeerkelder alleen voor bewoners. In de parkeerkelder uw eigen parkeerplek voor de auto en een separate afgesloten berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Lift;
– Bouwjaar 2019; 
– Bijna 10 meter brede woonkamer;
– De vloerverwarming is per vertrek in te stellen;
– Extra radiator in de badkamer, los te regelen;
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
– Balkon aan zowel de voorzijde als de achterzijde;

HUURVOORWAARDEN:
– Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen.
– Voorbehoud gunning eigenaar.
– Onderdeel van de gunning is een financiële screening.
– Niet rokers.
– Niet geschikt voor woningdelers.
– Huurtermijn: minimaal 1 jaar (volgens voorwaarde leegstandswet).
– Waarborgsom: 2 maanden huur.
– Geen huisdieren toegestaan;

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    115 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    2019
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
  • Inhoud woning
    346 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring