Omschrijving

WONEN OP STAND: 4-KAMER NIEUWBOUW APPARTEMENT van 115 M2, DIRECT AAN DE VECHT GELEGEN, EIGEN PARKEERPLAATS en berging.
Het unieke appartementencomplex heeft een voorname uitstraling en heeft de stijl van een 17e eeuws koopmanshuis. De achterzijde grenst direct aan De Vecht.

In dit appartement is het iedere dag genieten van de geweldige ligging met direct zicht op de Vecht met de groene oevers. Door de vergrote raampartijen in de woonkamer en de ligging van het inpandig achterbalkon is er een fantastisch uitzicht op de dagelijks passerende boten en sloepjes.
’s Morgens kunt u in de ochtendzon ontbijten op het balkon aan de vechtzijde. Voor de middagzon is er een balkon aan de voorzijde.

Inmiddels is de voormalige bebouwing naast het complex gesloopt. Hier zullen 3 luxe eengezinswoningen worden gerealiseerd die passen bij de stijl van De Vecht. Door de situering van deze woningen is er een blijvend vrij uitzicht tot in een bocht van de Vecht bij Maarssen. Het appartementencomplex wordt daardoor onderdeel van een zeer fraaie ontwikkeling van dit stukje Vecht. En dit alles in de nabijheid van het gezellige centrum van Maarssen-dorp.

De woning wordt opgeleverd met wanden en plafonds uitgevoerd in glad stucwerk. Alle vertrekken zijn voorzien van laminaat met V-groef. De open keuken heeft een kookeiland met diverse inbouwapparatuur. De royale badkamer en toiletruimte zijn uitgerust met o.a. Villeroy & Boch sanitair. De woning is instap klaar en kan daardoor direct worden betrokken.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De temperatuur kan per vertrek worden geregeld. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen energiezuinige, gasgestookte, HR- combiketel.
Wonen op een dergelijke locatie is slechts aan weinigen vergeven. Maak een afspraak en ervaar het levendige ‘aan-De-Vecht-wonen-gevoel’.

INDELING:
Begane grond: entree via een voornaam bordes met video-intercom, toegang tot de centrale hal met trapopgang en lift met toegang naar de woning en de parkeerkelder.

1e verdieping: entree, gang met garderobe-nis, 3 slaapkamers, royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2e zwevend toilet, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, stook-/ was-/ bergruimte.
Woonkamer met direct uitzicht op De Vecht, open keuken met kookeiland voorzien van o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke breedte van bijna 10 meter.
Inpandig balkon aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de Vecht en een 2e balkon aan de voorzijde op het westen.

Onderbouw: uw eigen in de parkeerplaats en afgesloten berging.

Bijzonderheden:
– Zeer riant, appartement, bouwjaar 2019, woonoppervlak circa 115m2;
– Bijna 10 meter brede woonkamer/ keuken met direct zicht op De Vecht en 3 slaapkamers;
– Balkon aan zowel de voorzijde als de achterzijde;
– Royale badkamer en aparte toiletruimte;
– Lift met toegang naar het appartement en de parkeerkelder;
– Parkeren op eigen parkeerplaats in afgesloten kelder;
– Alle vertrekken met vloerverwarming;
– Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte HR-combiketel (bouwjaar 2019);
– De raampartijen in de achtergevel zijn vergroot met als resultaat een fantastisch uitzicht op De Vecht vanuit
de woonkamer;
– Servicekosten € 138,75/ maand ten behoeve van opstalverzekering, dagelijks- en reservering groot onderhoud;
– De in de presentatie opgenomen artist-impressions bieden een voorbeeld inrichting van de woning;
– Het complex is nog deels in de fase van oplevering, onderhoudsplan wordt nog opgesteld;
– Geen huisdieren toegestaan;
– Tijdens uw bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de naastgelegen nieuwbouwlocatie.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 600.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    115 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    2019
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater
  • Inhoud woning
    346 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal woonlagen
    1
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring