Beginstraat 5, Veenendaal

In de geliefde woonwijk Dragonder Oost bieden wij deze leuke en energiezuinige tussenwoning met carport aan. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden door de huidige bewoners.

Zo biedt deze woning een mooie tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de ruime tuin. Achter de tuin kan er geparkeerd worden op eigen terrein onder de carport.

Omgeving
Dragonder-Oost is een kindvriendelijke en geliefde woonwijk in Veenendaal. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een autovrije zone. De woning is aan de achterzijde met de auto bereikbaar. Een ideale plek om te wonen voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Oploopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Veenendaal Oost. Ook de basisschool, kinderopvang en het gezondheidscentrum liggen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Veenendaal is binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar.

Daarnaast treft u in de directe omgeving ook de sportvelden, of u nu wilt voetballen, tennissen of hockeyen, dit kan allemaal in de directe nabijheid. Via de rondweg-oost komt u heel makkelijk op de A12 richting Utrecht en Arnhem. Tevens woont u hier dichtbij het openbaar vervoer (NS station en bus).

Indeling
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal valt u direct op dat het een instapklare woning is. Hier bevindt zich de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze ruimte is betegeld met neutrale wand- en vloertegels en heeft een hangend toilet en fontein.

Vanuit de hal komt u in de gezellige, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Verder is er een praktische trapkast aanwezig.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft crème witte onderkasten en lades met veel opbergruimte. Alle benodigde keukenapparatuur is aanwezig, een ruime koelkast, een combimagnetron, vaatwasmachine, een inductiekookplaat en afzuigkap. De apparatuur is van de merken Whirlpool en Etna.

De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaat vloer met een lichteiken kleur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 grote slaapkamers, de luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft draaikiepramen en elektrische rolluiken. De tweede ruime slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is voor 3 kwart betegeld met wit glanzende tegels. Op de grond bevinden zich zwarte tegels. De badkamer is uitgerust met een glazen douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een grote kamer (mogelijkheid tot het maken van 2 kamers). Verder bevindt zich aan de achterzijde een dakkapel en is er een technische ruimte waar de wasmachine en droger staat, ook treft u hier de CV Combiketel en de mechanische ventilatie. De vloer op de zolder is Novilon en is beige van kleur.

Tuin
De zonnige onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het Noorden en is vanaf de achterkant bereikbaar. Door de diepte van de tuin is er nagenoeg de gehele dag zon. Aan de achterkant bevindt zich de carport met aansluitend de berging. In deze berging is elektriciteit aanwezig.

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 439.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  111 m²
• Oppervlakte perceel
  168 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  2007
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Inhoud woning
  389 m³
• Kamers
  4
• Aantal slaapkamers
  3
• Energieklasse
  A
• Energielabel einddatum
  24-08-2033
• Soorten warm water
  CV ketel
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  55 m²
• Tuin kwaliteit
  Verzorgd
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed tot uitstekend
• Onderhoud buiten
  Goed tot uitstekend
• Woningsvoorzieningen
  Mechanische ventilatie, TV kabel