Bastertlaan 6, Loenen aan de Vecht

Omschrijving

Modern, statig huis, gekenmerkt door hoge plafonds en hoge ramen waardoor een zeer licht en ruimtelijk gevoel ontstaat. De sfeervolle woning is goed afgewerkt (bouwperiode 2015) en biedt vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een beschutte achtertuin. De achtertuin ligt op het Noorden maar biedt van maart t/m oktober van ’s ochtends tot ’s avonds volop zon. De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de straat zonder doorgaand autoverkeer in de populaire wijk Cronenburgh.

Ligging en bereikbaarheid:
De wijk Cronenburgh is een jonge woonwijk gebouwd in moderne architectuur op loopafstand van de gezellige en pittoreske dorpskern van Loenen aan de Vecht. Loenen aan de Vecht is een gewilde woonomgeving. Er zijn diverse (sterren) restaurants, eetcafés, winkels, crèches en lagere scholen. Er zijn verschillende sportverenigingen zoals tennis- hockey, een voetbalvereniging, yoga en een dansschool en de 9-holes golfbaan “Old Course”. Alles is op loop/fietsafstand te bereiken.
Met de vriendelijke woonstraatjes, water en veel groen is het in Loenen aan de Vecht fantastisch om te wonen en op te groeien. Het is ideaal voor watersporters. Met het Loosdrechtse- en Vinkeveense plassengebied in de nabijheid is het de juiste plek om snel het water op te gaan. Ook kun je er heerlijk wandelen of fietsen langs de rivier de Vecht of in de nabijgelegen bossen en heide. Loenen aan de Vecht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum (ca 20 min per auto).

Indeling:

Begane grond:
Entree met mooi vormgegeven hal, garderoberuimte, ruim modern toilet met fonteintje, vaste trap naar eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met zitkamer en woonkeuken heeft met openslaande deuren toegang tot de tuin en is voorzien van vloerverwarming. De open woonkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast/vriezer en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee kamers zijn royale kamers met veel ramen en lichtinval. De derde kamer biedt tevens genoeg ruimte voor een kinderkamer/werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, een groot ligbad, een hangend toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de overloop grenst tevens de aparte wasruimte waar zich ook de technische ruimte bevindt. In deze ruimte bevindt zich een vlizotrap met toegang tot een vliering over de hele lengte van de woning met verrassend veel opbergruimte.

Tuin:
De verzorgde beschutte achtertuin is gelegen op het Noorden. Gezien de ligging is er van maart t/m oktober van ’s ochtends tot ’s avonds volop zon en blijft de woning tijdens warme periodes koeler. De tuin heeft aan de zijkant toegang tot de straat met voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 895.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    169 m2
  • Oppervlakte perceel
    193 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    2015
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    701 m3
  • Kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Warmte terugwininstallatie
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    121 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars