Omschrijving
Op een prachtige locatie, direct achter de Burgemeester Reigerstraat met zijn leuke winkelaanbod, cafeetjes, restaurantjes en op loopafstand van het Wilhelminapark ligt dit geheel gerenoveerde tweekamerappartement. De ligging in het souterrain met een eigen zonnige patio aan de achterzijde van dit karakteristieke gebouw garandeert een rustige ligging en volop privacy. De zonnige privé patio tuin (ochtendzon) is circa 16 m² groot en bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en heeft een eigen achterom via het naastgelegen pand.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m² met eigen moderne badkamer, keuken, gas c.v. installatie, aparte slaapkamer en een eigen patio tuin en (gezamenlijk) gebruik van een ruim zonnig dakterras.
Het appartement is bijzonder geschikt voor een klein huishouden of studerende zoon/dochter.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met vier appartementen, een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een ruim eigen vermogen, de servicekosten bedragen € 60,= per maand.
INDELING
Beneden woning:
entree, gemeenschappelijk trappenhuis, voordeur, entree, ruime hal, toilet met fonteintje, separate badkamer met douche en wastafel, in vaste kast opstelplaats cv-ketel met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine, vervolgens toegang tot de open keuken met modern keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en aansluitend de lichte woonkamer met toegang tot eigenzonnige patio tuin. Vanuit de hal ook toegang tot de slaapkamer met vaste wastafel en raam naar de patio tuin.
Het appartement is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, is geheel voorzien van een fraaie houten laminaat vloer en kan direct bewoond worden.
Bijzonderheden:
* ideale ligging op fietsafstand van Universiteit en de oude binnenstad;
* zelfstandig appartement, in 2013 geheel gerenoveerd;
* eigen zonnige patio tuin van circa 16 m² met achterom;
* onderhoudsvrij met actieve V.v.E en lage servicekosten van € 60,- per maand; voorschot gas, water, elektra en internet is € 175,- per maand;
* energielabel B;
* direct te bewonen en beschikbaar;
* gelegen op eigen grond;
* in het complex is een gedeelde wasmachine/droger aanwezig;
* notaris ter keuze verkoper, te weten Van Grafhorst Notarissen.
Leuk appartement? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 349.000,- k.k.
- ObjecttypeAppartement
- Oppervlakte woning47 m2
- Oppervlakte perceel17 m2
- AanvaardingIn overleg
- SoortBenedenwoning
- Bouwjaar1920
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud woning156 m3
- Kamers2
- Aantal slaapkamers1
- Aantal woonlagen4
- EnergieklasseB
- Energielabel einddatum22-05-2030
- Soorten warm waterCV ketel
- Soorten verwarmingCV ketel
- CV ketel eigendomEigendom
- TuintypenAchtertuin
- Oppervlakte tuin16 m2
- Tuin kwaliteitVerzorgd
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Energie index1.3100000000