Baanstraat 16B, Utrecht

Omschrijving

Op een prachtige rustige locatie, direct achter de Burgemeester Reigerstraat met zijn leuke winkelaanbod, cafeetjes, restaurantjes en op loopafstand van het Wilhelminapark ligt dit geheel gerenoveerde tweekamerappartement op de begane grond van dit karakteristieke gebouw.
Het appartement beschikt over een eigen zonnige patio tuin (ochtendzon) van circa 16 m² met een eigen achterom.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m² met eigen moderne badkamer, keuken, gas c.v. installatie, aparte slaapkamer en een eigen patio tuin en (gezamenlijk) gebruik van een ruim zonnig dakterras.
Het appartement is bijzonder geschikt voor een klein huishouden of studerende zoon/dochter.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met vier appartementen, een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een ruim eigen vermogen, de servicekosten bedragen € 60,= per maand.

INDELING

Beneden woning:
entree, gemeenschappelijk trappenhuis, voordeur, entree, ruime hal, toilet met fonteintje, separate badkamer met douche en wastafel, in vaste kast opstelplaats cv-ketel met mogelijkheid voor aansluiting wasmachine, vervolgens toegang tot de open keuken met modern keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en aansluitend de lichte woonkamer met toegang tot eigenzonnige patio tuin. Vanuit de hal ook toegang tot de slaapkamer met vaste wastafel en raam naar de patio tuin.

Het appartement is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, is geheel voorzien van een fraaie houten laminaat vloer en kan direct bewoond worden.

Bijzonderheden:
* ideale ligging op fietsafstand van Universiteit en de oude binnenstad;
* zelfstandig appartement, in 2013 geheel gerenoveerd;
* eigen zonnige patio tuin van circa 16 m² met achterom;
* onderhoudsvrij met actieve V.v.E en lage servicekosten van € 60,- per maand; voorschot gas, water, elektra en internet is € 175,- per maand;
* energielabel B;
* direct te bewonen en beschikbaar;
* gelegen op eigen grond;
* in het complex is een gedeelde wasmachine/droger aanwezig;
* notaris ter keuze verkoper, te weten Van Grafhorst Notarissen.

Leuk appartement? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 359.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    51 m2
  • Oppervlakte perceel
    17 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Benedenwoning
  • Bouwjaar
    1920
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    156 m3
  • Kamers
    2
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Aantal woonlagen
    4
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    22-05-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    16 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Energie index
    1.3100000000

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring

Van Scherpenzeel Makelaars