Omschrijving

Voormalig 4-kamer benedenappartement AAN HET WATER! Uniek vanwege zijn ligging en STRAKKE AFWERKING.
Er zijn maar weinig woningen in Maarssenbroek met een direct aan een singel gelegen achtertuin (ZUIDOOST) met een breedte van ca. 19 meter!
Op het terras of op de steiger aan het water genieten van de zon…

Het appartement is gelegen op loopafstand van het treinstation en winkelcentrum Bisonspoor.
Diverse scholen en sportvoorzieningen zijn per fietsafstand en met de auto bent u al gauw op de A2, A12 en/of A27.

Door een wijziging van de indeling en afwerking van de circa 9 meter brede benedenwoning is een totaal ander woonhuis ontstaan.
Door het verplaatsen van de keuken naar de voormalige inpandige berging is de woonkamer vergroot en heeft het nu een vloeroppervlak van ca. 30 m2.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een verlaagd plafond met spotverlichting.
Twee slaapkamers werden samengevoegd tot één riante slaapkamer (ca. 20 m2). De 2e slaapkamer is eveneens royaal van afmeting.
De volledig betegelde badkamer is o.a. voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
Graag nodigen wij u uit om de woning verder te ontdekken.

Een appartement welke een grote doelgroep aan zal spreken, plan daarom snel een bezichtiging!

INDELING:
Entree, hal, betegelde toiletruimte met hangtoilet, tuingerichte woonkamer en de eigentijdse en complete keuken met o.a. elektrische kookplaat, oven en vaatwasser.
2 slaapkamers (voorheen 3), respectievelijk ca. 4.30 x 4.30 m. en ca. 4.30 m. x 2.75 m.
Vernieuwde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Achtertuin op het zuidoosten aan het water met steiger, verlichting en royale houten bergruimte.

Bijzonderheden:
– Contract van de boiler (€ 13,50 per maand) dient te worden overgenomen, contract loopt t/m oktober 2021;
– Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten €139,60 per maand;
– Oplevering van de woning: eind april 2020.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 235.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    79 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Benedenwoning
  • Bouwjaar
    1978
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan water, In woonwijk
  • Inhoud woning
    254 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    D
  • Energielabel einddatum
    07-01-2025
  • Soorten warm water
    Elektrische boiler huur
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    153 m2
  • Tuin kwaliteit
    Fraai aangelegd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring