Antilopespoor 224, Maarssen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 2-kamer BENEDENWONING zonder directe over- en achterburen met FIJNE TUIN op het ZUIDWESTEN en UITZICHT op ‘GROEN’.

Aan de rand van Antilopespoor gelegen 2-kamer benedenwoning met opvallend hoog plafond (ca. 260 cm.), dubbel glas en ruime separate berging.
De Vereniging van eigenaars is actief én gezond! De maandelijkse servicekosten ten behoeve van de opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud bedragen slechts € 55,- per maand.
In vergelijking met andere appartementen elders zijn de servicekosten zeer voordelig! Dit komt doordat het appartementencomplex geen lift heeft én geen plat dak (welke kunnen zorgen voor hoge onderhoudskosten).

Op loopafstand zijn o.a. diverse speelplekken, winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer (bus en trein naar o.a. Utrecht en Amsterdam).
Met de fiets bent u met enkele minuten bij diverse horeca in Maarssen-Dorp of Utrecht en met de auto bent u zeer snel op de A2 of A12. Parkeren kan gratis voor de deur.

INDELING:
Entree woning (overdekt), lange hal met o.a. opberg/meterkast (2019), handige nis voor een garderobekast en er is een vaste kast met opstelling van de cv-ketel (Intergas, bj. 2012) en mechanische ventilatie (bj. 2019).
De ruime woonkamer van ca. 30 m2 is licht door de grote raampartij en geeft o.a. ruimte aan een te plaatsen eet-set, naast de gerenoveerde open keuken.
De keuken is o.a. voorzien van een barretje, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.
Vanaf uw zithoek heeft u zicht op de tuin en het achtergelegen ‘groen’.
De tuin van ca. 8 meter diep met achterom, gedeeltelijk overdekt terras en kunstgras heeft een gunstige zonligging (zuidwest).
De volledig betegelde badkamer met spot-verlichting is o.a. voorzien van een toilet, inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd met vaste garderobekast. De slaapkamer geeft thans ruimte aan 2 éxtra garderobekasten naast het tweepersoonsbed.

De separate berging is de eerste in een gang met diverse bergingen van het appartementencomplex. In deze gang is het in de zomer lekker koel en in de winter behaaglijk.
De berging geeft thans ruimte aan een werkbank, stellingen en ruimte voor het stallen van fietsen. De ruime hoogte zorgt ervoor dat u óók in de hoogte spullen kunt opslaan zoals een skibox.

BIJZONDERHEDEN:
– Hoog plafond;
– Ruime achtertuin;
– Lage servicekosten;
– Geen directe over- en achterburen
– Gestucte wanden en plafonds (2019);
– Laminaat van woonkamer t/m slaapkamer (2019);
– Handige achterom in achtertuin voor eventueel uw bromfiets/motor;
– Op loopafstand van OV (bus en trein) van en naar Utrecht/Amsterdam).

Verkoper vertelt:
“Een fijne woning met gezellige buren, een plek waar ik altijd complimenten over heb gekregen.”

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 225.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    52 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Benedenwoning
  • Bouwjaar
    1978
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk, Beschutte ligging
  • Inhoud woning
    135 m3
  • Kamers
    2
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    C
  • Energielabel einddatum
    17-10-2026
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    34 m2
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars