Omschrijving

POPULAIRE WOONWIJK NIEUW ENGELAND * 4 SLAAPKAMERS * MODERNE WONING * TUIN EN 2 BALKONS

Als je wil wonen in de leuke woonwijk Nieuw Engeland, op loopafstand van alle stadse voorzieningen en Utrecht CS, maar niet de sores van een oud huis? Hier vind je comfort, luxe en wonen zonder te klussen!

De woonomgeving is zeer centraal te noemen. Op 5 minuten van het oude stadscentrum en centraal station, in rustige, kindvriendelijke wijk met scholen en park op korte afstand. En wat te denken van alle leuke koffietentjes, restaurants en winkeltjes in de omgeving.

De woning is gebouwd in 2005. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin welke op het noorden gelegen is met achteruitgang en aan voorzijde twee royale balkons op het zuiden.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping.
2 Slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin heeft. Handige bijkeuken/berging met opstelplaats wasmachine en droger, toegang naar de tuin met achteruitgang. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer.

1e Verdieping:
Royale en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, voorraadkast en aan de voorzijde het balkon op het zuiden. Nette, lichte, open keuken met o.a. kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers, bergkast met o.a. mechanische ventilatie, opstelplaats CV-ketel, inpandige nette badkamer met vaste wastafel, ligbad en separate douchecabine.
Vanuit de hal bereikt men het separate toilet en tevens het 2e balkon aan voorzijde met eveneens een zuidligging. Deze verdieping is ook voorzien van een houten vloer.

BIJZONDERHEDEN:

• Parkeerplaats te koop voor vraagprijs: € 18.000,= k.k. Deze is gelegen in afgesloten parkeergarage tegenover de woning en betreft een appartementsrecht met actieve VvE;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht;
• Mogelijkheid voor tweede badkamer op de begane grond.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 495.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    123 m2
  • Oppervlakte perceel
    78 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    2005
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    399 m3
  • Kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Energielabel einddatum
    21-06-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    Warmte terugwininstallatie
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    22 m2
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring