Akelei 4, Culemborg

* WELKOM IN DEZE HEERLIJKE GEZINSWONING * MODERNE KEUKEN EN BADKAMER * INSTAPKLAAR * 4 SLAAPKAMERS

Fraaie en rustige ligging in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Voorkoop. In de directe omgeving tref je veel GROEN en diverse SPEELPLAATSJES. Verder zijn er scholen, kinderboerderij, sportvoorzieningen en winkels (Chopinplein) binnen handbereik.

Intern is de woning GEMODERNISEERD en SMAAKVOL verbouwd. Instapklaar dus!
Aan de voorzijde een handige carport en een eigen berging. De gezellige voortuin geeft veel privacy.

KOMEN JULLIE HIER WONEN???

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet. Geheel gemoderniseerde grote keuken in U-opstelling voorzien van vaatwasser, afzuigkap, koelkast, oven en uitgevoerd in de hippe kleur grijs. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, geheel gemoderniseerde badkamer met o.a. douche, vaste wastafel, toilet en designradiator.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Voorzolder, opstelplaats witgoed en cv-ketel, 4e slaapkamer met dakramen, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
– gehele woning voorzien van nette laminaatvloeren;
– voor- en achtertuin;
– carport en berging aan de voorzijde;
– verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha Avanta 2018;
– energielabel C;
– in 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst;
– conform NEN 2580 ingemeten, zie voor maatvoering de bijgevoegde plattegronden.

• Status
  Beschikbaar
• Koopprijs
  € 365.000,- k.k.
• Objecttype
  Woonhuis
• Oppervlakte woning
  108 m²
• Oppervlakte perceel
  147 m²
• Aanvaarding
  In overleg
• Soort
  Eengezinswoning
• Bouwjaar
  1973
• Bouwvorm
  Bestaande bouw
• Liggingen
  Aan rustige weg, In woonwijk
• Inhoud woning
  274 m³
• Kamers
  5
• Aantal slaapkamers
  4
• Energieklasse
  C
• Energielabel einddatum
  17-02-2032
• Soorten warm water
  CV ketel, Elektrische boiler eigendom
• Soorten verwarming
  CV ketel
• CV ketel eigendom
  Eigendom
• Tuintypen
  Achtertuin, Voortuin
• Oppervlakte tuin
  48 m²
• Tuin kwaliteit
  Normaal
• Permanente bewoning
  Ja
• Onderhoud binnen
  Goed
• Onderhoud buiten
  Goed
• Woningsvoorzieningen
  Glasvezel kabel, Zonnepanelen