Adriaan Mulderstraat 132, Utrecht

Omschrijving

3-KAMERAPPARTEMENT * WOONWIJK ZUILEN * 4E VERDIEPING * APPARTEMENT BREED BALKON * EIGEN BERGING

Welkom in dit praktische en ruime appartement, op de bovenste verdieping van appartementencomplex ‘Hof van Zuylen’. Dit opvallende complex is gebouwd in 1997 en bevindt zich midden in de woonwijk Zuilen, in de buurt ‘Prins Bernhardplein’ en omgeving. In de directe nabijheid vind je meerdere basisscholen, kinderopvangen, het Julianapark en het van Heukelompark, ideaal geschikt dus voor een startend gezin!

Winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg zijn op enkele minuten lopen of fietsen, daar kun je terecht voor dagelijkse boodschappen. Je vindt er diverse (internationale) supermarkten en delicatessenwinkels. De winkel- en horecavoorziening in de binnenstad is goed bereikbaar per fiets. Ook de snelwegen zijn prima bereikbaar, binnen 10 minuten zit je op de snelweg A12 of A2.

Indeling:
Begane grond:
Entree, atrium, bellentableau, brievenbussen, toegang tot parkeerkelder en bergingen, lift en trappenhuis.

4e verdieping:
Ruim opgezette portiek met glazen dak, entree, lange hal, lichte en ruime woon-/eetkamer met schuifpui, half open keuken met inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie). In de hal en woon-/eetkamer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee prima slaapkamers met vloerbedekking, beide kamers hebben toegang tot het balkon over de hele breedte van het appartement.

Het balkon is gelegen op het westen, hier kun je ‘s avonds na het werk dus heerlijk de dag afsluiten met een lekker glas wijn in de zon.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel, de badkamer is voorzien van witte betegeling. De afzonderlijke toiletruimte bevindt zich naast de badkamer en heeft een fonteintje. Direct bij de entree van het appartement is aan de rechterkant de was-/bergruimte gevestigd, eveneens zijn hier de C.V. – ketel en de mechanische ventilatie geplaatst. Naast de eigen berging op de begane grond, is dit een bijzonder handige ruimte voor opslag van extra spullen.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom;
– Gezonde en actieve VVE, servicekosten bedragen € 143,22 per maand;
– Verwarming en warm water via C.V. – ketel uit 2018;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Eigen berging in de onderbouw van het complex.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 309.000,- k.k.
  • Objecttype
    Appartement
  • Oppervlakte woning
    84 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1997
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    In woonwijk
  • Inhoud woning
    248 m3
  • Kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1
  • Energieklasse
    B
  • Energielabel einddatum
    26-07-2030
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring
Van Scherpenzeel Makelaars