Omschrijving

ZEER RUIME EENGEZINSWONING (110m2) met tuin (zuidwesten) gelegen in de populaire Bloemenbuurt met om de hoek de welbekende Watertoren aan de Amsterdamsestraatweg. Winkels zoals HEMA, Albert Heijn zijn op loopafstand te bereiken net als diverse leuke koffiegelegenheden. Het Julianapark, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (station Zuilen!) zijn op korte afstand. Binnen 10 fietsminuten sta je in het oude stadscentrum van Utrecht. Perfecte ligging dus.

Het is een prettige, levendige buurt bestaande uit vele karakteristieke panden. Van arbeiderswoningen, het oude slachthuis (de Plantage) tot stoere industriële gebouwen die uit de Werkspoorperiode behouden zijn gebleven. Hier huisvesten tegenwoordig ondernemers en culturele organisaties. Vanaf 2019 wordt het oude NS-terrein in enkele fasen verbouwd tot een nieuwe woon-werk buurt onder de naam ‘Wisselspoor’.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Ruime lichte woonkamer met laminaatvloer, keuken aan de achterzijde met magnetron, fornuis, oven, koelkast. Via de keuken kom je in de tuin. Achter de keuken een toilet en de bijkeuken met daarin opstelplaats voor witgoed. Achterin de tuin handige berging voor opslag van spullen en CV-installatie.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime kasten, grote badkamer met pvc-vloer (houtlook), douche, toilet, dubbele vaste wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel licht. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast alsmede een derde slaapkamer aan de voorzijde. Ook deze etage is voorzien van laminaatvloeren.

KORTOM: MAAK SNEL EEN AFSPRAAK EN KOM KIJKEN!!

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen op eigen grond;
– Geheel voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
– Cv-combiketel Bosch uit 2010.
– Het complete hoofdriool onder de woning is in november 2019 vernieuwd.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 370.000,- k.k.
  • Objecttype
    Woonhuis
  • Oppervlakte woning
    110 m2
  • Oppervlakte perceel
    77 m2
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1906
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Inhoud woning
    410 m3
  • Kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Soorten warm water
    CV ketel
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • CV ketel eigendom
    Eigendom
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Oppervlakte tuin
    12 m2
  • Tuin kwaliteit
    Normaal
  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Woningsvoorzieningen
    Mechanische ventilatie

Contact

Met het versturen van dit formulier geeft u toestemming aan ons om via deze gegevens contact met u te zoeken. Wilt u weten hoe wij met uw ingevulde gegevens omgaan, lees hier onze privacyverklaring