Pahud de Mortangesdreef 192, Utrecht

GEWELDIG UITZICHT OVER DE POLDER * EIGENTIJDSE AFWERKING * GROTE WOONKAMER EN SLAAPKAMERS

Hier wil je wonen!
Elke dag genieten van een prachtig VRIJ en GROEN uitzicht over de polder vanaf verdieping 10? Dat kan bij dit leuke en ruime 3-kamer appartement op de bovenste verdieping. Handige eigen berging in de onderbouw.

Door de grote raampartijen veel licht, fijne open sfeer en 2 mooie grote slaapkamers, hier kun je heerlijk wonen.
De bereikbaarheid is prima: diverse uitvalswegen op korte afstand evenals openbaar vervoer.
In natuurgebied Noorderpark (hier kijk je op uit vanuit je appartement) is het heerlijk toeven; hardlopen, met je hond wandelen of vissen en zwemmen.
Ook de bekende Maarsseveense plassen zijn vlakbij.

ZIEN WE JOU HIER?


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met bellentableau, toegang tot de bergingen en lift.

10e Verdieping:
Entree, hal, moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine, toegang naar balkon. Moderne badkamer met douche, vaste wastafel(meubel) en opstelplaats wasmachine.
Grote lichte doorzonwoonkamer met super mooi uitzicht over de polder.
Twee grote slaapkamers. Verder een toilet met fonteintje, meterkast en een ruimte voor warmwaterunit.
Op de vloer ligt een laminaatvloer.


BIJZONDERHEDEN
- actieve VVE, diverse plannen voor verduurzaming, zie stukken;
- huidige maandelijkse VvE bijdrage € 267,26 (inclusief berging). Het voorschot op de stookkosten bedraagt € 70,- per maand;
- grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- verwarming middels blokverwarming en warm water via stadsverwarming;
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- energielabel C
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.